Blok promocyjny
Na co zwrócić uwagę, starając się o kredyt hipoteczny?
2021-11-29 11:04:20 Artykuł czytany 133 razy
Własne mieszkanie to marzenie wielu osób, w szczególności tych, które dopiero rozpoczynają dorosłe życie. Niemniej jednak sfinansowanie jego zakupu z oszczędności zwykle nie jest możliwe. Z pomocą przychodzi kredyt hipoteczny, dzięki któremu możemy kupić wymarzone lokum. Na co warto zawrócić uwagę, starając się o niego?
Banki udzielają kredytów hipotecznych jedynie osobom, które posiadają wysoką zdolność kredytową. Definiuje ją przede wszystkim źródło dochodów - o ile kredyt gotówkowy można otrzymać, będąc zatrudnionym na podstawie umowy cywilnoprawnej, o tyle w przypadku kredytu hipotecznego jest to niemożliwe. Banki wymagają posiadania umowy pracę, lecz dopuszczalne jest również prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Kredytobiorca musi również posiadać na tyle wysokie dochody, aby móc za ich pomocą opłacić miesięczną ratę kredytu. Istotna jest także historia kredytowa - klient nie może posiadać żadnych zaległości w spłacie swoich zobowiązań finansowych. Zanim złożymy wniosek o przyznanie kredytu hipotecznego, spróbujmy ocenić naszą zdolność kredytową. Pamiętajmy, że im wyższa kwota, o którą wnioskujemy, tym większą zdolnością musimy się wykazać.
Wkład własny
Potencjalny kredytobiorca musi posiadać wkład własny w pewnej, określonej przez bank wysokości. Polityka banków jest w tym aspekcie różna - niektóre wymagają wysokiego wkładu własnego (na poziomie nawet 30% wartości nieruchomości), inne mają nieco bardziej liberalne podejście. Niemniej jednak dziś wkład własny nie może być już zastąpiony czymś innym, na przykład jakąś nieruchomością. Musimy więc posiadać gotówkę, za pomocą której pokryjemy część wydatków. Co ważne, wysokość wkładu własnego, jaką wymagają banki, jest zmienna w czasie. Wszystko zależy bowiem od ogólnych tendencji, jakie w danym czasie zachodzą na rynku. Dlatego też warto na bieżąco sprawdzać wymogi banków - nie jest tajemnicą, że wysokość wkłady własnego często w znacznym stopniu wpływa na to, jaką konkretnie ofertę kredytu hipotecznego wybierzemy.
Porównanie ofert
Zanim złożymy wniosek do banku, dobrze jest przeprowadzić analizę, która ma na celu porównanie kredytów hipotecznych. Należy tutaj wziąć pod uwagę nie tylko wysokość wkładu własnego, ale również maksymalną kwotę kredytu, jego oprocentowanie oraz prowizję bankową. Sprawdźmy również, jak wysoka będzie rata kredytu, którą przyjdzie nam płacić co miesiąc. Im dłuższy okres kredytowania, tym rata niższa, lecz zarazem wyższe koszty ogólne kredytu. Porównanie ofert może być bardzo czasochłonne, zwłaszcza że kredyt hipoteczny proponuje klientom większość banków. Z pomocą przychodzą serwisy, które niejako same porównują dla nas dostępne oferty. Z ich poziomu możemy automatycznie przejść do oferty konkretnego banku i zapoznać się z jej szczegółami. Pamiętajmy, że wybór oferty kredytowej nie jest prosty, dlatego warto mu poświęcić nieco więcej uwagi. Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, dlatego kluczowe jest dopasowanie propozycji nie tylko do naszych potrzeb, ale i możliwości.
Caritas dla niepełnosprawnych
2023-02-16 14:38:58 Kategoria:
Rozumiejąc potrzeby osób z niepełnosprawnością Caritas Diecezji Drohiczyńskiej od lutego 2010 r. prowadzi Diecezjalny Ośrodek Wsparcia dla Osób Niepełnosprawnych...
więcej »Serwer Dell T330 – nowoczesne rozwiązanie dla małych...
2023-02-16 12:21:10 Kategoria:
Sewer to niezawodne urządzenie powszechnie wykorzystywane w wielu firmach. Przede wszystkim sprzęt cechuje się wysoką wydajnością oraz gwarancją bezpieczeństwa...
więcej »Na jakie telewizory warto zwrócić uwagę?
2023-02-16 11:25:20 Kategoria:
Choć nie milkną dyskusję, jaki telewizor LED byłby najlepszy, czy może trafniejszym wyborem byłyby telewizory LCD, plazma czy też zaawansowane technologicznie modele....
więcej »Jak mierzyć postępy działań SEO?
2023-02-15 11:06:39 Kategoria:
SEO, czyli Search Engine Optimization (optymalizacja stron pod wyszukiwarki internetowe) jest to zestaw technik stosowanych do zwiększenia widoczności witryny internetowej w...
więcej »Na co zwrócić uwagę, kupując pościel?
2023-02-14 12:48:01 Kategoria:
Sypialnia jest tą częścią domu, w której szuka się relaksu i spokoju. Wchodząc do niej tuż przed snem, powinna dawać poczucie bezpieczeństwa i być oazą po nawet...
więcej »Dlaczego młodzi ludzie coraz częściej inwestują na...
2023-02-14 10:39:26 Kategoria:
Przyjrzymy się, jak wygląda inwestowanie w akcje. Jak przygotowują się do tego młodzi inwestorzy? Czy giełda jest dla każdego?
więcej »Jak zacząć przygodę z pływaniem?
2023-02-13 10:48:46 Kategoria:
Aktywność fizyczna jest niezbędna do zachowania zdrowia, jednak nie każda dyscyplina będzie odpowiednia dla wszystkich. Jedni z nas wolą sporty siłowe, inni spokojną...
więcej »Zapraszamy na audycje:
O tym się mówi... Poranna rozmowa na antenie KRP
2023-02-09 16:07:30 Kategoria:
Codziennie, od poniedziałku do piątku o godz. 8:12 polecamy "O tym się mówi..." poranną rozmowę w Katolickim Radiu Podlasie. Gośćmi Marcina Jabłkowskiego i Andrzeja...
więcej »- Jak wspierać osoby z chorobą... 2022-12-13 13:12:00 Kategoria:
- Radiowa nowenna przed jubileuszem... 2022-12-07 10:16:34 Kategoria:
- Festyn z okazji 30-lecia KRP w... 2022-11-25 10:54:35 Kategoria:
Co, gdzie, kiedy
Pon | Wt | Śr | Czw | Pią | So | Nd |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
Najnowsze Informacje
Ostatnio komentowane
- Do Zabuża po nowym asfalcie
- Protest przewoźników w Koroszczynie
- Wręczono Nagrody Starosty Siedleckiego /ZDJĘCIA/
- Wozy bojowe amerykańskiej armii w Sokołowie Podlaskim
- Zmarł wieloletni komendant garwolińskiego hufca ZHP
- Emerytowani nauczyciele otrzymali ,,Pochodnie oświaty’’
- Czy w Łaskarzewie odkopano średniowieczną drewnianą drogę?
- 600-lecie Garwolina
- Czy w Łukowie może powstać galeria handlowa?
- Kościół na Brzeskiej po remoncie robi wrażenie!