R E K L A M A



MIASTO SIEDLCE

drukuj Prześlij znajomemu zgłoś błąd archiwum Cofnij
util util util
foto

Co z podwyżkami w STBS?
2020-01-22 12:05:54 Artykuł czytany 565 razy


Nie utargowali zmniejszenia ani odroczenia. Podwyżka czynszu wejdzie w życie od lutego. Lokatorzy Siedleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego dostaną tylko wgląd w dokumentację finansową spółki. Usłyszeli też obietnicę, że jeśli uda się znaleźć oszczędności w bieżącym funkcjonowaniu, dostaną zwrot nadpłat.


Wczorajsze spotkanie mieszkańców z władzami miasta i spółki było kolejnym w tej sprawie. Kilkudziesięcioprocentowe podwyżki zapowiedziano już w zeszłym roku, co od razu spotkało się z protestami i zdążyło oprzeć o radę miasta.

Skąd się to wzięło?

Zapowiedziane podwyżki wychodzą daleko poza roczną inflację. Zależnie od bloku, mają wynieść od dwudziestu kilku do trzydziestu kilku procent. STBS uzasadnia je tym, że obecne czynsze nie pokrywają rosnących kosztów. Niedobory mają wynosić od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych rocznie na każdy budynek. Spółka podkreśla, że nie jest nastawiona na zysk, ale musi się bilansować. Ma przecież nad głową Bank Gospodarstwa Krajowego, który udzielał TBS-om preferencyjnych kredytów, ale też mocno pilnuje, żeby towarzystwa miały z czego je spłacać. Duże różnice między poszczególnymi blokami prezes spółki tłumaczy tym, że pożyczki brano w różnym czasie i na różnych warunkach. Do tego dochodzi jeszcze kwestia funduszu remontowego, składka na który została uznana za nierealistycznie niską. No i to, co wszędzie: drożejąca robocizna, energia, paliwa, czyli pogoń za inflacją z kilku ostatnich lat.

Jest też podtekst polityczny. Prezes STBS, Adam Zawadzki i prezydent miasta Andrzej Sitnik podkreślają, że poprzednie ekipy nie robiły regularnych corocznych aktualizacji czynszu, do których zobowiązały się względem BGK na początku 2015 roku. Wyraźnie sugerują, że stało się to z powodów wyborczych, a teraz niedobory się skumulowały i stąd duża, skokowa podwyżka. Twierdzą, że gdyby to robiono, to czynsze i tak dochodziłyby właśnie do proponowanego teraz poziomu, tylko że stopniowo i mniej boleśnie. Przekaz można więc streścić w zdaniu: „mówimy bolesną prawdę o faktach, którą nasi poprzednicy przed wami ukrywali”.

Czy rzeczywiście uzasadniona?

Mieszkańcy STBS te uzasadnienia kwestionują. Przywołują oficjalne sprawozdania spółki (m.in. do urzędu skarbowego), w których wykazuje ona zysk na poziomie kilkuset tysięcy złotych (a w kilku przypadkach nawet ponad milion). Powątpiewają w odpowiedź, że spłaty kredytów i zaliczki na media, czyli faktyczne przepływy finansowe, ściągają wynik „pod kreskę”. Wątpliwości dotyczyły też umiejscowienia w bilansie kosztów amortyzacji.

Ponadto podnoszono, że wyliczenia niedoborów mają wątłe podstawy, skoro spółka nie prowadzi precyzyjnych analiz i dokładnych pomiarów dla każdego budynku osobno. Pojawiły się też pytania, czy mieszkańcy bloków czynszowych nie dokładają w żaden sposób do mieszkań komunalnych (których STBS jest zarządcą), czy ceny ciepła dla STBS nie są wyższe niż dla innych klientów, i wreszcie – skąd tak duża podwyżka składki na fundusz remontowy, skoro przez ostatnie kilkanaście lat remontów nie było lub były bardzo niewielkie.

Spółka obstaje przy swoim

Prezes i księgowa odpierali zarzuty argumentując, że wykazany w jednym roku wysoki zysk wziął się ze sprzedaży działki przy ulicy Kurpiowskiej. Pieniądze te były jednorazowe, a przeznaczono jako wkład na budowę nowych bloków. Nie można ich było użyć do bilansowania starych kredytów i/lub kosztów bieżących.

Co do remontów – przyznano, że było ich niewiele, ale ponieważ niektóre budynki mają już po kilkanaście-dwadzieścia kilka lat, wkrótce trzeba będzie zacząć je robić. Tymczasem środki na ten cel są niewystarczające i stąd podwyżka składki.

Kategorycznie zdementowano pogłoski o przepływach pieniężnych między mieszkaniami czynszowymi a komunalnymi. Są to zupełnie odrębne sprawy. Przejęte niedawno zadanie utrzymania zieleni również nie obciąża mieszkańców, bo spółce płaci za to miasto na zasadzie „zwrot wszystkich kosztów plus 6 procent marży”.

Czy udało się do czegoś dojść?


Spotkanie trwało ponad 2,5 godziny i momentami było dość burzliwe. Ustalono jednak, że każdy blok wybierze swojego przedstawiciela do komisji, która będzie miała wgląd w dokumentację finansową spółki, a dokładnie do tych danych, których ze względu na ich wrażliwość i poufność nie można udostępnić w internecie. Prezydent odrzucił postulat, by wstrzymać podwyżkę na dwa-trzy miesiące, dopóki owa komisja nie „przegryzie się” przez wszystkie materiały. Stwierdził, że nie może pozbawić STBS-u niezbędnych przychodów, bo inaczej działałby na szkodę spółki, a za to grożą sankcje karne. Obiecał natomiast, że jeśli uda się znaleźć jakieś oszczędności w bieżącym funkcjonowaniu, to mieszkańcy otrzymają zwrot ewentualnych nadpłat.

AB/DW
wykop
Nasi reporterzy są do państwa dyspozycji:

Adam Białczak
tel. 500 187 558
a.bialczak@radiopodlasie.pl
|
|
|
Monika Jabłkowska
tel. 512 111 737
jablkowska.m@radiopodlasie.pl
|
|
|
Andrzej Ilczuk
tel. 502 173 757
andrzej.ilczuk@radiopodlasie.pl
|
|
|
Kamil Skorupski
tel. 504 838 118
skorupski@radiopodlasie.pl

Komentarze

  • tylko kontrola
    2020-01-23 04:49:27

    arrow

    Zacznijcie przeglądanie dokumentacji z wynajętym dobrym biurem rachunkowym od pensji, nagród, zapomóg, jubileuszówek, odpraw....

  • Siedlczanin
    2020-01-23 02:55:35

    arrow

    Czy tego nie można po prostu zgłosić do jakiejś instytucji, żeby ktoś z zewnątrz sprawdził w dokumentach czyja jest wina I kogo ewentualnie można oskarżyć o działanie na szkodę?
    Jakim cudem kredyt składany X lat, teraz ma być składany dłużej niż przy braniu go było umówione?
    Przecież to się kupy nie trzyma...
    Wszędzie czynsz jest podnoszony względem inflacji, tutaj doszedł fakt składki remontowej.
    Ktoś zrobił ludzi trochę w bambuko I teraz szok. Jedynie premie prezesa możecie uszczuplić i nic poza tym.

  • sowa
    2020-01-22 13:16:38

    arrow

    Dlaczego lokatorzy mają płacić za błędy poprzednich prezesów, ponadto mieszkania w STBS-ie miały być dla klasy średniozarabiającej, a teraz okazuje się że są dla bogaczy

Odśwież obrazek.

Publikowane komentarze sa prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Portal nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Redakcja zastrzega sobie prawo do usuwania komentarzy obraźliwych lub zawierających wulgaryzmy.




NASI PARTNERZY
Mostostal Siedlce




foto

Dotacja na otwarcie firmy
2020-02-20 10:34:08 Kategoria:

Dofinansowanie w wysokości 23 050 zł na założenie własnej działalności gospodarczej i fundusze na pokrycie kosztów jej prowadzenia przez rok. Takie wsparcie mogą...

więcej »
foto

Gadżety reklamowe - czy dawanie upominków reklamowych...
2020-02-19 12:43:55 Kategoria:

Gadżety reklamowe dla firmy skracają dystans pomiędzy nami a klientem. Dodatkowo budują pozytywny wizerunek. Czym kierować się przy ich wyborze? Gadżety reklamowe to...

więcej »
foto

Abonament dla firm - jak wybrać najlepszy?
2020-02-17 11:50:42 Kategoria:

Telefon firmowy to sprzęt obecny praktycznie w każdym przedsiębiorstwie, niezależnie od jego wielkości, branży czy statusu. Dzisiaj nie jesteśmy w stanie objeść się...

więcej »

Siedlce

w lewoLuty 2020w prawo
Pon Wt Śr Czw Pią So Nd
1

MIASTO SIEDLCE, 01.02 18:00

Siedlce: Młodzieżowy Bal Karnawałowy

więcej »
2

POWIAT SIEDLECKI, 02.02 13:00

Bal karnawałowy dla dzieci w Kotuniu

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 02.02 17:00

Taki Bal - koncert Kwartetu Smyczkowego Aleksandria

więcej »
3 4

MIASTO SIEDLCE, 04.02

Siedleckie Centrum Onkologii zaprasza na Dzień Otwarty

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 04.02

„Polskie DNA” - wolność tańcem malowana

więcej »
5 6

MIASTO SIEDLCE, 06.02

Kolejne koncerty z cyklu „Spotkania z muzyką. Małe Filharmonie”

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 06.02 18:00

Wernisaż wystawy grafiki Haliny Cholewki

więcej »
7

POWIAT SIEDLECKI, 07.02

„Zero hejtu tylko miłość”

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 07.02

XXIX Ogólnopolski Turniej Sztuki Recytatorskiej i Poezji Śpiewanej

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 07.02

Akt równoległy - spektakl Teatru Capitol

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 07.02 18:00

Wernisaż wystawy malarstwa Andrzeja Sołtysiuka

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 07.02 19:00

Rockowisko - koncert charytatywny dla Kacpra Boruty

więcej »
8

MIASTO SIEDLCE, 08.02

KPS zagra z wiceliderem

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 08.02 10:00

Charytatywny Piknik Garnizonowy dla Kacperka Boruty

więcej »
9
10

MIASTO SIEDLCE, 10.02 10:00

Zimowa Akademia Talentów 2020

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 10.02 11:00

SZTUKAferie - Ze słowem za pan brat

więcej »
11

MIASTO SIEDLCE, 11.02

Filmowe ferie

więcej »
12 13

MIASTO SIEDLCE, 13.02

Filmowe ferie

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 13.02 - 15.02

Krzyż Krucjaty Wyzwolenia Człowieka w siedleckiej katedrze

więcej »
14

MIASTO SIEDLCE, 14.02

Otwarcie wystawy: W rycerskim obozie

więcej »
15 16

MIASTO SIEDLCE, 16.02 17:00

Niemen akustycznie - koncert Ambitus Trio

więcej »
17 18

MIASTO SIEDLCE, 18.02

Wieczór walentynkowy w Pałacu Ogińskich

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 18.02

Filmowe ferie

więcej »
19

MIASTO SIEDLCE, 19.02 18:00

Pięćdziesiąte spotkanie i wyjątkowy gość VITOexTrEAM

więcej »
20

MIASTO SIEDLCE, 20.02

Filmowe ferie

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 20.02 18:00

Otwarcie Dorocznej Wystawy Fotografii Grupy Twórczej Fotogram „Fotogram 2020”

więcej »
21

POWIAT SIEDLECKI, 21.02

NOCNY TURNIEJ HALOWEJ PIŁKI NOŻNEJ DLA KACPERKA BORUTY

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 21.02

Oddaj krew z harcerzami

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 21.02 18:00

Otwarcie wystawy malarstwa Ewy Kurowskiej „Witraże pędzlem malowane”

więcej »
22

MIASTO SIEDLCE, 22.02

Sobota z siatkówką

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 22.02

Spektakl Przystojniaczek już 22 lutego na Scenie Teatralnej Miasta Siedlce

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 22.02

MKL SEMP ARM Siedlce CUP 2020

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 22.02

Turniej hokeja na lodzie

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 22.02

XVII Bezalkoholowy Bal Karnawałowy

więcej »

POWIAT SIEDLECKI, 22.02 10:00

Spotkanie Kół Żywego Różańca w Suchożebrach

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 22.02 10:00

Spotkanie Dekanalnych Duszpasterzy Rodzin i Doradców Życia Rodzinnego

więcej »
23

MIASTO SIEDLCE, 23.02

MKL SEMP ARM Siedlce CUP 2020

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 23.02

Charytatywny Koncert Karnawałowy w Zespole Szkół Muzycznych w Siedlcach

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 23.02

Czterdziesty Pokutny Marsz Różańcowy

więcej »
24 25 26 27 28 29

MIASTO SIEDLCE, 29.02

MKL SEMP ARM Siedlce CUP 2020

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 29.02 10:00

Dzień skupienia dla kapłanów z diecezji siedleckiej

więcej »

Kondolencje

Najnowsze Informacje