R E K L A M A



MIASTO SIEDLCE

drukuj Prześlij znajomemu zgłoś błąd archiwum Cofnij
util util util
foto

Mieszkania czy przemysł?
2020-02-24 17:09:52 Artykuł czytany 1165 razy


– Przemysłu i tak tam już nie będzie, postawmy na mieszkaniówkę – przekonuje deweloper. – Jeśli pojawią się inwestorzy z produkcją, sąsiedztwo bloków może ich zniechęcić – argumentuje szef miejskich planistów. Czy w Południowej Dzielnicy Przemysłowej stanie osiedle mieszkaniowe?


W połowie lutego do siedleckiego magistratu wpłynął wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych przy ulicy Geodetów. W złożonej przez Przedsiębiorstwo Budowlane Konstanty Strus dokumentacji można wyczytać, że na powierzchni 3,8 hektara miałoby powstać 10 pięciokondygnacyjnych bloków na 558-620 mieszkań, z 670 miejscami w garażach podziemnych i 75 miejscami parkingowymi na powierzchni. Ze względu na skalę, osiedle miałoby powstać w trzech etapach.

Podstawą uruchomionej procedury jest ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych, czyli tzw. spec-ustawa budowlana, która pozwala działać deweloperom z pominięciem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. W tym przypadku jest to plan dla rejonu „Południowej Dzielnicy Przemysłowej”, który na terenie planowanego osiedla przewiduje działalność usługową, a w sąsiedztwie – produkcyjno-usługową.

Inwestor argumentuje, że wspomniany teren nie służy przemysłowi już od kilkudziesięciu lat i dalsze utrzymywanie go w takim przeznaczeniu sprawi, że będzie leżał odłogiem kolejne kilkadziesiąt. Lepiej więc, żeby posłużył budownictwu mieszkaniowemu, na które jest cały czas duży popyt, a którego realizacja przyniesie miastu dochody podatkowe. Konstanty Strus przypomina, że większą część tej nieruchomości kupił już w 2007 roku i od dawna próbował przekonać władze miasta do przeznaczenia jej pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne. Ponieważ miasto nie uwzględniło tych wniosków i przyjęło miejscowy plan zagospodarowania z usługami i produkcją, przedsiębiorstwo korzysta z możliwości, jakie daje ustawa z 2018 roku, dotycząca m.in. właśnie terenów poprzemysłowych.
Wydział gospodarki przestrzennej i budownictwa siedleckiego magistratu zwraca z kolei uwagę, że taka lokalizacja osiedla może spowodować problemy w przyszłości. Naczelnik Barbara Kowal informuje, że inwestorzy nadal interesują się terenami przemysłowymi w Siedlcach (o czym świadczy prowadzone aktualnie postępowanie środowiskowe) i dodaje, że bliskość zabudowy mieszkalnej może spowodować ich wycofanie. Istnieje bowiem ryzyko konfliktu takiego, jaki miał kiedyś miejsce w związku z sąsiedztwem fabryki sprężyn i bloków przy ul. Sulimów. W ocenie naczelnik Kowal, wejście mieszkaniówki w głąb dzielnicy przemysłowej może też negatywnie wpłynąć na plany ewentualnej rozbudowy zakładów już istniejących, szczególnie tych, których działalność nie jest obojętna dla otoczenia ze względu na hałas czy zanieczyszczenia.

Wniosek zawierający szczegółowe plany i opis inwestycji można znaleźć tutaj:  http://bip.siedlce.pl/bip/89_umsiedlce

Urząd zbiera do niego uwagi do 10 marca. Decyzję podejmie rada miasta.


AB/ Siedlce   [MSz]

wykop
Nasi reporterzy są do państwa dyspozycji:

Adam Białczak
tel. 500 187 558
a.bialczak@radiopodlasie.pl
|
|
|
Monika Jabłkowska
tel. 512 111 737
jablkowska.m@radiopodlasie.pl
|
|
|
Andrzej Ilczuk
tel. 502 173 757
andrzej.ilczuk@radiopodlasie.pl
|
|
|
Kamil Skorupski
tel. 504 838 118
skorupski@radiopodlasie.pl

Komentarze

  • Tuki
    2020-02-25 10:35:15

    arrow

    Skoro powoli zaczyna brakować terenu pod zabudowę mieszkalną to może lepiej zamiast rozległych osiedli niskich bloków skupmy się na budowie wyżej punktowo? Czy to się komuś podoba czy nie budownictwo powinno iść w górę, a nie rozlewac się na dzielnice z innym przeznaczeniem. Zważywszy na rozwój infrastruktury poświęcanie tamtego terenu pod osiedla to strzał w stopę.

  • tak
    2020-02-25 09:11:33

    arrow

    rozległe blokowisko w tym miejscu to świetny pomysł. przecież wiadomym jest, że obiecywana siedlcom fabryka samochodów elektrycznych nigdy nie powstanie!

  • Powstrzymać to szaleństwo
    2020-02-25 00:35:32

    arrow

    Jeśli dobrze pójdzie za kilka lat będzie autostrada do Siedlec.I co wtedy władze zaoferują potencjalnym inwestorom,nic.Słabo jak na 80 tys.miasto.Przypominam że po otwarciu autostrady nawet w takim malutkim Kałuszynie powstało olbrzymie centrum logistyczne jednej z marek spożywczych,więc zabudowanie terwz tego terenu to szaleństwo.Rozumiem że deweloper dostaje białej gorączki na budowę bo ceny z metra za mieszkania największe w historii ale nie tędy droga,w długiej perspektywie brak rozwoju miasta odbije się i na nim rykoszetem.

  • .
    2020-02-24 18:42:40

    arrow

    Obawiam się że dochodzimy do ściany-terenów na budowę czegokolwiek niedługo nie bedzie w mieście.Miasto musi mieć jakiś teren dla inwestorów nie wszystko można zabudować blokami.Powstające bloki powinny być wysokie jak te w planach koło pkp-zaoszczędzi się grunt.Rozumowanie że teraz nie ma chętnych do budowy zakładów więc budujmy bloki jest lekko niepowazne,punkt widzenia dewelopera wogóle nie powinien mieć znaczenia w takiej sytuacji.Kiedy rozszerzenie granic miasta?,czy nowe władze o ty myślą trochę?,obecne 32 km² jest żenujące.

Odśwież obrazek.

Publikowane komentarze sa prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Portal nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Redakcja zastrzega sobie prawo do usuwania komentarzy obraźliwych lub zawierających wulgaryzmy.




NASI PARTNERZY
Mostostal Siedlce




- 101,7fm / 106,0 fm - ONAIR


Zapraszamy na audycje:

foto

9 kwietnia, radiowe audycje czwartkowe
2020-04-08 12:52:00 Kategoria:

W Wiekli Czwartek 9 kwietnia Katolickie Radio Podlasie przygotowało dla państwa:

więcej »


foto

Wszystko o EKUZ
2020-04-08 13:41:30 Kategoria:

Wybierasz się w podróż za granicę i chcesz się przygotować na każdą ewentualność? Zanim wyruszysz, zadbaj o wszelkie formalności – łącznie z uzyskanie karty EKUZ....

więcej »
foto

Materac, na którym naprawdę się wyśpisz
2020-04-06 10:39:40 Kategoria:

„Materac, to materac.” Większość ludzi kieruje się przy wyborze materaca tą prostą dewizą. Niestety. Dlaczego niestety? A dlatego, że około 30% naszego całego...

więcej »
foto

Obierz kurs na słoneczną Hiszpanię!
2020-04-06 10:20:00 Kategoria:

Nie ma lepszego sposobu nauki obcego języka, jak intensywny kurs wyjazdowy. Jeśli pragniesz poprawić swój angielski, koniecznie odwiedź Wielką Brytanię. Gdy marzysz o...

więcej »
foto

Podziel się dobrem
2020-04-02 13:00:14 Kategoria:

W dobie szalejącej pandemii koronawirusa, pacjenci Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego Centrum czekają na Twoją pomoc. Zapraszamy do współpracy osoby wykonujące zawody medyczne.

więcej »

Siedlce

w lewoKwiecień 2020w prawo
Pon Wt Śr Czw Pią So Nd
1 2 3 4

MIASTO SIEDLCE, 04.04

Siedlce: Męski Różaniec w ograniczonym składzie

więcej »
5

MIASTO SIEDLCE, 05.04

Niedziela Palmowa: Transmisja Mszy św. i Drogi Krzyżowej

więcej »
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30

Kondolencje

Najnowsze Informacje