Rolnicy

Kwadrans o wsi i rolnictwie z 25 listopada 2021 r.
2021-11-25 16:52:06 Artykuł czytany 67 razy
Przetargi na dzierżawę gruntów. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa kontynuuje działalność Agencji Nieruchomości Rolnych następczyni Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa w zakresie gospodarowania Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa z uwzględnieniem regulacji zawartych w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego. Instytucja stawia na długoletnią dzierżawę a nie na sprzedaż ziemi dla rolników. Jest to zgodne z polityką rządu i pozwala na inwestowanie w rozwój gospodarstw i pomnażanie przez rolników kapitału.
O przetargach na dzierżawę ziemi z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa Andrzej Ilczuk rozmawiał z Mirosławem Borzymem zastępcą dyrektora Departamentu Gospodarowania Zasobem KOWR. Dyrektor Mirosław Borzym podkreślił, że osoby fizyczne, które chcą zostać dzierżawcami gruntów rolnych Skarbu Państwa muszą spełniać poniższe wymagania:
• Od co najmniej 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, zaś nieruchomość wystawiana do przetargu położona jest w gminie zamieszkania rolnika lub w gminie graniczącej z tą gminą.
• Posiadają kwalifikacje rolnicze.
• Osobiście prowadzą gospodarstwo rolne, o powierzchni łącznej mniejszej niż 300 ha użytków rolnych, przez okres co najmniej 5 lat (wymóg ten nie dotyczy rolników, którzy w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy nie ukończyli 41 roku życia).
• Złożyły wszystkie wymagane dokumenty wymienione w ogłoszeniu przetargu w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu.
• Zostały zakwalifikowane do przetargu przez komisję przetargową KOWR.
• Wpłaciły wadium w wysokości i terminie podanym w ogłoszeniu przetargu oraz stawiły się na przetarg, jeśli przetarg ma formę licytacji.
Poza osobami spełniającymi ww. wymagania w przetargach ograniczonych do rolników indywidualnych powiększających swoje gospodarstwa rodzinne w tych przetargach mogą brać udział również osoby, które nie spełniają jedynie wymogu dotyczącego 5-letniego okresu osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego w przypadku gdy: - w dniu ogłoszenia wykazu mają nie więcej niż 40 lat,
- realizują warunki określone w decyzji o przyznaniu pomocy, w ramach Programu Rozwoju obszarów Wiejskich.
W przetargach ograniczonych nie mogą natomiast uczestniczyć osoby, które:
• mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, SP, samorządów, ZUS lub KRUS, czyli zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu
• władają lub władały nieruchomościami Zasobu WRSP bez tytułu prawnego i mimo wezwania KOWR/ANR nieruchomości tych nie opuściły,
• kiedykolwiek nabyły z Zasobu WRSP nieruchomości o powierzchni łącznej co najmniej 300 ha użytków rolnych, przy czym do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
• (dotyczy osób które po dniu 29.04.2016 r. nabyły nieruchomości Zasobu WSRP w ramach pierwszeństwa nabycia lub w przetargu ograniczonym lub z rozłożeniem ceny sprzedaży na raty) naruszyły chociażby jedno z postanowień umowy sprzedaży,
• w dniu opublikowania wykazu nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy, posiadały udziały lub akcje w spółkach prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości rolnych lub w spółce zależnej lub dominującej w stosunku do takiej spółki, z wyjątkiem akcji dopuszczonych do obrotu na rynku giełdowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi,
• KOWR może zastrzec, że ta sama osoba nie może brać udziału w więcej niż jednym przetargu ograniczonym, w przypadku gdy w jednym z przetargów osoba ta została wyłoniona jako kandydat na dzierżawcę, a poszczególne przetargi zorganizowano w celu dzierżawy wydzielonych przed przetargami części nieruchomości Zasobu lub kilku nieruchomości Zasobu znajdujących się na terenie jednego obrębu ewidencyjnego.
Mirosław Borzym zauważył, ze Dyrektor Generalny KOWR wprowadził jednolite zasady oceny ofert dla całego kraju. Kryteria nr 1–5, mają charakter obligatoryjny i muszą być stosowane w każdym województwie. Można, w uzgodnieniu z działającą przy Oddziale Terenowym Radą Społeczną, wprowadzić także dodatkowe szóste kryterium.
1) Odległość działki, na której znajduje się adres zameldowania na pobyt stały oferenta od nieruchomości Zasobu albo odległość nieruchomości rolnej, w skład której wchodzą użytki rolne, od nieruchomości Zasobu będącej przedmiotem przetargu – liczba punktów 10
Pomiaru o którym mowa w kryterium, dokonuje KOWR w linii prostej na podstawie mapy cyfrowej, od najbliżej wysuniętej granicy działki, na której znajduje się od co najmniej 12 miesięcy przed datą publikacji ogłoszenia przetargu, adres stałego zameldowania oferenta albo od najbliżej wysuniętej granicy działki, w skład której wchodzą użytki rolne, wchodzącej w skład gospodarstwa oferenta.
2) Powierzchnia użytków rolnych nabytych lub dzierżawionych z Zasobu przez rolnika i jego małżonka – liczba punktów 20 (kryterium uwzględniające regionalną strukturę obszarową gospodarstw rolnych w danym województwie);
Oferenci którzy osobiście lub ich małżonek na dzień składania ofert kiedykolwiek nabyli lub są dzierżawcami użytków rolnych z Zasobu o łącznej powierzchni mniejszej lub równej 1,5-krotności średniej powierzchni gruntów rolnych w gospodarstwie rolnym w danym województwie (według danych ARiMR za poprzedni rok) — otrzymują maksymalną ilość punktów. Pozostali uczestnicy przetargu którzy osobiście lub ich małżonek na dzień składania oferty kiedykolwiek nabyli lub są dzierżawcami użytków rolnych z Zasobu o łącznej powierzchni większej niż 1,5-krotność ww. średniej (nie więcej jednak niż 300 ha minus powierzchnia UR przeznaczona do dzierżawy) - otrzymują liczbę punktów proporcjonalną do powierzchni podanej w ofercie.
3) Intensywność produkcji zwierzęcej w gospodarstwie oferenta – liczba punktów 10;
Ocena dokonywana jest na podstawie obsady inwentarza żywego w sztukach dużych [Dużych Jednostkach Przeliczeniowych - DJP] w przeliczeniu na 1 ha UR, według średniorocznej obsady w poprzednim roku.
Przyszły dzierżawca zobowiązany będzie w umowie dzierżawy, do prowadzenia produkcji zwierzęcej i utrzymania nie mniej niż 80% średniorocznego stanu inwentarza żywego w DJP
4) Kryterium wieku – liczba punktów 10;
Osoba, która w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy ma nie więcej niż 40 lat (nie ukończyła 41 lat) otrzymuje maksymalną liczbę punktów. Osoba, która w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy ukończyła już 65 lat (od dnia następnego od daty urodzenia) - otrzymuje zero punktów. Pozostali uczestnicy przetargu, otrzymują liczbę punktów proporcjonalną do wieku.
5) Powierzchnia użytków rolnych, stanowiących dzierżawę, użytkowanie wieczyste i własność rolnika i jego małżonka - liczba punktów 30 (kryterium uwzględniające regionalną strukturę obszarową gospodarstw rolnych w danym województwie)
Kluczowe są tu pojęcia:
- Powierzchnia preferowana – przyjmuje się ją na poziomie 3-krotności średniej powierzchni gruntów rolnych w gospodarstwie rolnym w danym województwie, z tym że w województwach, w których ta średnia była niższa niż 10 ha, przyjmuje się Pp = 30 ha.
- Powierzchnia nieruchomości wystawianej do przetargu, wyrażona w hektarach użytków rolnych.
- Pmax - powierzchnia użytków rolnych największego gospodarstwa, którego posiadający je rolnik mógłby uczestniczyć w przetargu ograniczonym (Pmax = 300 ha – P)
Maksymalną liczbę punktów otrzymują rolnicy których powierzchnia UR stanowiących dzierżawę, użytkowanie wieczyste i własność rolnika i jego małżonka, mieści się w przedziale od co najmniej 1 ha do powierzchni preferowanej (Pp).
Oferty, których powierzchnia UR stanowiących dzierżawę, użytkowanie wieczyste i własność rolnika i jego małżonka, mieści się w przedziale powyżej powierzchni preferowanej (Pp) i mniej niż Pmax, otrzymują proporcjonalną liczbę punktów.
Zero punktów otrzymują oferty, w których powierzchnia UR stanowiących dzierżawę, użytkowanie wieczyste i własność rolnika i jego małżonka wynosi Pmax.
6) Kryterium uwzględniające warunki regionalne uzgodnione z Radą Społeczną – liczba punktów 10; kryterium możliwe do wprowadzenia, jako dodatkowe.
Dyrektor Mirosław Borzym podkreślił, że to wspomniane kryteria decydują o tym kto zostanie dzierżawca gruntu z Zasobu Własności Rolnej Skarbu państwa. czynsz dzierżawny jest bowiem ustalany w drodze rozporządzenia przez Ministerstwo Rolnictwa. Wysokość czynszu ma znaczenia tylko przy przetargach licytacyjnych.
Według stanu na dzień 30 września 2021 r. w ogólnej powierzchni gruntów Zasobu WRSP pozostawało do rozdysponowania 164,8 tys. ha. Dokonana w jednostkach terenowych szacunkowa ocena przydatności tych gruntów do różnych celów (wg stanu na wrzesień 2021 r.) wskazała, że znaczna ich część gruntów (ok. 71%) może być sprzedana lub wydzierżawiona kontrahentom KOWR na cele związane z produkcją rolną z tym, że większość z tych gruntów cechuje niska przydatność rolnicza oraz znaczne rozdrobnienie.
Kolejne grunty (ok. 17%) określono jako kwalifikujące się do wykorzystania w celach nierolniczych – zwłaszcza pod zalesienia i budownictwo, a także na cele rekreacji i związane z ochroną przyrody.
Dla pozostałych gruntów (ok. 12%) nie zdefiniowano możliwych kierunków ewentualnego wykorzystania.
Ocenia się, że znaczna część tych gruntów charakteryzuje się dużym rozdrobnieniem oraz innymi niekorzystnymi cechami - np. nieuregulowane stosunki wodne, zakamienione, położone na skarpach czy urwiskach.
AI/DW
Zobacz także
- Kwadrans o wsi i rolnictwie z 26 maja...
- Premier i wicepremier o wsparciu dla...
- Powołanie Rady Młodych Rolników
- Spotkanie ze związkowcami
- Modernizacja gospodarstw rolnych –...
- Młodzi rolnicy mają jeszcze tylko...
- Kwadrans o wsi i rolnictwie z 19 maja...
- Nabór wniosków o wsparcie na...
- Nieoprocentowe pożyczki dla...
- Nabór wniosków o dofinansowanie do...

Zapraszamy na audycje:

Niedzielna transmisja z Leśnej Podlaskiej
2022-05-27 14:05:53 Kategoria:
29 maja w Sanktuarium Matki Jedności i Wiary w Leśnej Podlaskiej, pod hasłem „Matki mężne czy szalone?” odbędzie się VII Diecezjalna Pielgrzymka Kobiet. Transmisję z...
więcej »- Prosto z lasu. Audycja z 26 maja 2022-05-26 12:39:12 Kategoria:
- Prosto z lasu z 19 maja 2022 2022-05-19 07:31:08 Kategoria:
- Nabożeństwa Majowe na antenie... 2022-05-04 16:35:11 Kategoria:

Praktyczne prezenty w Plastikonie
2022-05-26 09:26:33 Kategoria:
Dzień matki to wyjątkowy dzień w roku kiedy możemy w szczególny sposób podziękować naszym mamom za wszystko co dla nas zrobiły. To właśnie tego dnia kupujemy kwiaty,...
więcej »
Czy możliwe jest zatrudnienie niepełnoletniego dziecka...
2022-05-25 10:32:28 Kategoria:
Podczas wakacji, gdy młodociani mają więcej czasu wolnego, bardzo duża liczba rodziców zastanawia się nad możliwością zatrudnienia nieletniego dziecka we własnej...
więcej »
Czy puder jest niezbędny w codziennym makijażu?
2022-05-25 09:53:50 Kategoria:
Puder to tradycyjny kosmetyk kolorowy, używany przez nastolatki i dojrzałe kobiety praktycznie codziennie, ale czy aby na pewno jest on niezbędny podczas robienia makijażu?...
więcej »
Gastronomia to ciężki kawałek chleba
2022-05-23 15:17:39 Kategoria:
- Borykamy się ze zmianą cen. Tak jak wszyscy. Ceny wzrastają i jest to problem dla nas i klienta - mówi Bożena Polak-Stojanova, właściciel regionalnej restauracji...
więcej »
Grzejniki do domu - pięć najpopularniejszych modeli
2022-05-23 09:51:01 Kategoria:
- Wraz z początkiem zimnej pogody popyt na grzejniki wzrasta. One służą pomocą w poza okresem grzewczym i podczas ciężkich mrozów, gdy centralne ogrzewanie nie zapewnia...
więcej »
Co trzeba wziąć pod uwagę, wybierając fotel do salonu?
2022-05-23 09:29:27 Kategoria:
Marzy Ci się arcywygodne odpoczywanie przy wciągającym serialu? Albo przy lekturze, od której trudno się oderwać? A może po prostu chcesz stworzyć w salonie miejsce, w...
więcej »
Mamy i dzieci
2022-05-11 12:41:00 Kategoria:
Najważniejszymi gośćmi Magicznych Ogrodów są oczywiście Mamy i ich pociechy. Tym razem ich święto przypada w czwartek, więc nie będą obecne w parku, ale pamiętamy o...
więcej »Co, gdzie, kiedy


Pon | Wt | Śr | Czw | Pią | So | Nd |
---|---|---|---|---|---|---|
1
|
||||||
2
|
3
MIŃSK MAZ., 03.05Obchody rocznicy uchwalenia Konstytucji 3 maja w Dobrem więcej »SIEMIATYCZE, 03.05Mecz charytatywny dla Igi więcej »WŁODAWA, 03.05Zaproszenie na obchody Narodowego Święta Trzeciego Maja więcej »ŁOSICE, 03.053 maja w Łosicach więcej »GARWOLIN, 03.05Witaj Majowa Jutrzenko... 3 maja w Garwolinie więcej »POWIAT BIALSKI, 03.05Niemen akustycznie więcej »GARWOLIN, 03.053 maja w Borowiu więcej »SIEMIATYCZE, 03.05Obchody Święta Konstytucji 3 Maja w gminie Mielnik więcej »MIASTO SIEDLCE, 03.05 10:00Siedlce: Obchody 231. rocznicy uchwalenia Konstytucji 3 Maja więcej »GARWOLIN, 03.05 10:00Żelechów: patriotyczno-strażackie uroczystości więcej »MIĘDZYRZEC, 03.05 11:303 maja w Międzyrzecu Podlaskim więcej »MIASTO BIAŁA PODLASKA, 03.05 11:30Obchody Święta Konstytucji 3 Maja w Białej Podlaskiej więcej » |
4 | 5
|
6 | 7
GARWOLIN, 07.05Wystawa w Galerii Kotłownia więcej »ŁUKÓW, 07.05Łuków: O depresji bez tabu więcej »MIASTO BIAŁA PODLASKA, 07.05Szczypiorniści AZS AWF Biała Podlaska znowu na parkiecie więcej »POWIAT SIEDLECKI, 07.05Mokobody: Wieczór z Matką Budzieszyńską więcej »MIASTO SIEDLCE, 07.05Zmiana organizacji ruchu w związku z Jarmarkiem Św. Stanisława więcej »SIEMIATYCZE, 07.05Po raz 14. w Mielniku królować będzie korowaj więcej »MIASTO SIEDLCE, 07.05Męski Różaniec w Siedlcach więcej »ŁUKÓW, 07.05Kino Łuków: seanse po ukraińsku więcej »POWIAT SIEDLECKI, 07.05Kisielany: Piknik Integracyjny w stylu - Dziki Zachód więcej »MIASTO SIEDLCE, 07.05 09:30Kongres Służby Liturgicznej /OGLĄDAJ/ więcej » |
8
PARCZEW, 08.05Koncert Jana Kondraka w Parczewie więcej »ŁUKÓW, 08.05Kino Łuków: seanse po ukraińsku więcej »ŁUKÓW, 08.05Pontyfikat Jana Pawła II malowany piaskiem więcej »ŁUKÓW, 08.05Łuków: Dzień Strażaka więcej »KRAJ, 08.05 - 15.05Tydzień Modlitw o Powołania. Orędzie Papieża na 59. Światowy Dzień Modlitw o Powołania więcej »GARWOLIN, 08.05Święto 1. Pułku Strzelców Konnych w Garwolinie więcej »PARCZEW, 08.05 10:00Przed nami Diecezjalny Dzień Rodziny więcej »ŁUKÓW, 08.05 17:00W niedzielę pokazy kaskaderskie w Łukowie! więcej » |
9 | 10 | 11
|
12 | 13 | 14 | 15
ŁUKÓW, 15.05Pierwszy koncert Festiwalu Muzyki Organowej i Kameralnej w Łukowie więcej »WŁODAWA, 15.05XIV Wiosenny Spływ Kajakowy - POWITANIE BOBRÓW 2022 więcej »SOKOŁÓW, 15.05Senior Show więcej »ŁUKÓW, 15.05Łuków: Chór KOE i Mateusz Rzewuski na pierwszym koncercie Festiwalu więcej »RADZYŃ, 15.05 10:00VII MŁODZIEŻOWY CZEMPIONAT KONI RAS ZIMNOKRWISTYCH w Bedlnie k. Radzynia Podlaskiego więcej » |
16 | 17
|
18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26
|
27 | 28 | 29
POWIAT SIEDLECKI, 29.05Festiwal Muzyki Kościelnej Diecezji Siedleckiej więcej »SIEMIATYCZE, 29.05Bądźmy razem w Siemiatyczach - Festyn Rodzinny z okazji Dnia Dziecka więcej »ŁUKÓW, 29.05Dni Łukowa 2022 więcej »MIASTO SIEDLCE, 29.05 10:30VIII Integracyjny Piknik Rodzinny w Siedlcach więcej »WĘGRÓW, 29.05 12:00Dzień Dziecka w Grębkowie więcej »WĘGRÓW, 29.05 12:00Dzień Dziecka w Grębkowie więcej » |
30 | 31 |
Ostatnio komentowane
- Łuków: koncepcja to nie projekt
- Łuków: czy tak powinno wyglądać korzystanie z boiska?
- Dni Łukowa 2022: Bieg z Pochodniami
- Łuków: Zamknięte targowisko przy ul. Prusa
- Tragiczny wypadek w gminie Stoczek Łukowski. Nie żyją dwie młode osoby
- Zmarł ks. Wincenty Płudowski, emerytowany kapłan diecezji siedleckiej
- 6 lat więzienia dla Agaty K.
- Garwolin: wszystkie kolory Dnia Dziecka
- Odznaczenie od Prezydenta RP dla wójta gminy Adamów
- Łosicki Zarząd Dróg Powiatowych zostanie zlikwidowany