R E K L A M A


Rolnicy

drukuj Prześlij znajomemu zgłoś błąd archiwum Cofnij
util util util
foto

Kwadrans o wsi i rolnictwie z 25 listopada 2021 r.
2021-11-25 16:52:06 Artykuł czytany 38 razy


Przetargi na dzierżawę gruntów. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa kontynuuje działalność Agencji Nieruchomości Rolnych następczyni Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa w zakresie gospodarowania Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa z uwzględnieniem regulacji zawartych w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego. Instytucja stawia na długoletnią dzierżawę a nie na sprzedaż ziemi dla rolników. Jest to zgodne z polityką rządu i pozwala na inwestowanie w rozwój gospodarstw i pomnażanie przez rolników kapitału.


Rząd chce nowiem utrzymywać pewien zasób ziemi państwowej. Dzierżawa jest dla rolnika korzystna, bowiem może on uprawiać ziemię ponosząc tylko koszt czynszu dzierżawnego, a nie wydając pieniędzy na zakup ziemi. Stan gruntów pozostających w Zasobie WRSP na 30 września 2021 r. wynosił ogółem 1 355 499 ha, z czego grunty znajdujące się w dzierżawie stanowiły 1 073 741 ha. Aby zostać dzierżawcą ziemi rolnik musi stanąć do przetargu.

O przetargach na dzierżawę ziemi z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa Andrzej Ilczuk rozmawiał z Mirosławem Borzymem  zastępcą dyrektora Departamentu Gospodarowania Zasobem KOWR. Dyrektor Mirosław Borzym podkreślił, że osoby fizyczne, które chcą zostać dzierżawcami gruntów rolnych Skarbu Państwa muszą spełniać poniższe wymagania:

•    Od co najmniej 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, zaś nieruchomość wystawiana do przetargu położona jest w gminie zamieszkania rolnika lub w gminie graniczącej z tą gminą.

•    Posiadają kwalifikacje rolnicze.

•    Osobiście prowadzą gospodarstwo rolne, o powierzchni łącznej mniejszej niż 300 ha użytków rolnych, przez okres co najmniej 5 lat (wymóg ten nie dotyczy rolników, którzy w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy nie ukończyli 41 roku życia).

•    Złożyły wszystkie wymagane dokumenty wymienione w ogłoszeniu przetargu w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu.

•    Zostały zakwalifikowane do przetargu przez komisję przetargową KOWR.

•    Wpłaciły wadium w wysokości i terminie podanym w ogłoszeniu przetargu oraz stawiły się na przetarg, jeśli przetarg ma formę licytacji.

Poza osobami spełniającymi ww. wymagania w przetargach ograniczonych do rolników indywidualnych powiększających swoje gospodarstwa rodzinne w tych przetargach mogą brać udział również osoby, które nie spełniają jedynie wymogu dotyczącego 5-letniego okresu osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego w przypadku gdy:    - w dniu ogłoszenia wykazu mają nie więcej niż 40 lat,

- realizują warunki określone w decyzji o przyznaniu pomocy, w ramach Programu Rozwoju obszarów Wiejskich.

W przetargach ograniczonych nie mogą natomiast uczestniczyć osoby, które:

•    mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, SP, samorządów, ZUS lub KRUS, czyli zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu

•    władają lub władały nieruchomościami Zasobu WRSP bez tytułu prawnego i mimo wezwania KOWR/ANR nieruchomości tych nie opuściły,

•    kiedykolwiek nabyły z Zasobu WRSP nieruchomości o powierzchni łącznej co najmniej 300 ha użytków rolnych, przy czym do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

•    (dotyczy osób które po dniu 29.04.2016 r. nabyły nieruchomości Zasobu WSRP w ramach pierwszeństwa nabycia lub w przetargu ograniczonym lub z rozłożeniem ceny sprzedaży na raty) naruszyły chociażby jedno z postanowień umowy sprzedaży,

•    w dniu opublikowania wykazu nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy, posiadały udziały lub akcje w spółkach prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości rolnych lub w spółce zależnej lub dominującej w stosunku do takiej spółki, z wyjątkiem akcji dopuszczonych do obrotu na rynku giełdowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi,

•    KOWR może zastrzec, że ta sama osoba nie może brać udziału w więcej niż jednym przetargu ograniczonym, w przypadku gdy w jednym z przetargów osoba ta została wyłoniona jako kandydat na dzierżawcę, a poszczególne przetargi zorganizowano w celu dzierżawy wydzielonych przed przetargami części nieruchomości Zasobu lub kilku nieruchomości Zasobu znajdujących się na terenie jednego obrębu ewidencyjnego.

Mirosław Borzym zauważył, ze Dyrektor Generalny KOWR wprowadził jednolite zasady oceny ofert dla całego kraju. Kryteria nr 1–5, mają charakter obligatoryjny i muszą być stosowane w każdym województwie. Można, w uzgodnieniu z działającą przy Oddziale Terenowym Radą Społeczną, wprowadzić także dodatkowe szóste kryterium.

1)    Odległość działki, na której znajduje się adres zameldowania na pobyt stały oferenta od nieruchomości Zasobu albo odległość nieruchomości rolnej, w skład której wchodzą użytki rolne, od nieruchomości Zasobu będącej przedmiotem przetargu – liczba punktów 10

Pomiaru o którym mowa w kryterium, dokonuje KOWR w linii prostej na podstawie mapy cyfrowej, od najbliżej wysuniętej granicy działki, na której znajduje się od co najmniej 12 miesięcy przed datą publikacji ogłoszenia przetargu, adres stałego zameldowania oferenta albo od najbliżej wysuniętej granicy działki, w skład której wchodzą użytki rolne, wchodzącej w skład gospodarstwa oferenta.

2)    Powierzchnia użytków rolnych nabytych lub dzierżawionych z Zasobu przez rolnika i jego małżonka – liczba punktów 20 (kryterium uwzględniające regionalną strukturę obszarową gospodarstw rolnych w danym województwie);

Oferenci którzy osobiście lub ich małżonek na dzień składania ofert kiedykolwiek nabyli lub są dzierżawcami użytków rolnych z Zasobu o łącznej powierzchni mniejszej lub równej 1,5-krotności średniej powierzchni gruntów rolnych w gospodarstwie rolnym w danym województwie (według danych ARiMR za poprzedni rok) — otrzymują maksymalną ilość punktów. Pozostali uczestnicy przetargu którzy osobiście lub ich małżonek na dzień składania oferty kiedykolwiek nabyli lub są dzierżawcami użytków rolnych z Zasobu o łącznej powierzchni większej niż 1,5-krotność ww. średniej (nie więcej jednak niż 300 ha minus powierzchnia UR przeznaczona do dzierżawy) - otrzymują liczbę punktów proporcjonalną do powierzchni podanej w ofercie.

3)     Intensywność produkcji zwierzęcej w gospodarstwie oferenta – liczba punktów 10;
Ocena dokonywana jest na podstawie obsady inwentarza żywego w sztukach dużych [Dużych Jednostkach Przeliczeniowych - DJP] w przeliczeniu na 1 ha UR, według średniorocznej obsady w poprzednim roku.

Przyszły dzierżawca zobowiązany będzie w umowie dzierżawy, do prowadzenia produkcji zwierzęcej i utrzymania nie mniej niż 80% średniorocznego stanu inwentarza żywego w DJP

4)    Kryterium wieku – liczba punktów 10;

Osoba, która w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy ma nie więcej niż 40 lat (nie ukończyła 41 lat) otrzymuje maksymalną  liczbę punktów. Osoba, która w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy ukończyła już 65 lat (od dnia następnego od daty urodzenia) - otrzymuje zero punktów. Pozostali uczestnicy przetargu, otrzymują liczbę punktów proporcjonalną do wieku.

5)    Powierzchnia użytków rolnych, stanowiących dzierżawę, użytkowanie wieczyste i własność rolnika i jego małżonka - liczba punktów 30 (kryterium uwzględniające regionalną strukturę obszarową gospodarstw rolnych w danym województwie)

Kluczowe są tu pojęcia:

- Powierzchnia preferowana – przyjmuje się ją na poziomie 3-krotności średniej powierzchni gruntów rolnych w gospodarstwie rolnym w danym województwie, z tym że w województwach, w których ta średnia była niższa niż 10 ha, przyjmuje się Pp = 30 ha.

- Powierzchnia nieruchomości wystawianej do przetargu, wyrażona w hektarach użytków rolnych.
- Pmax - powierzchnia użytków rolnych największego gospodarstwa, którego posiadający je rolnik mógłby uczestniczyć w przetargu ograniczonym (Pmax = 300 ha – P)

Maksymalną liczbę punktów otrzymują rolnicy których powierzchnia UR stanowiących dzierżawę, użytkowanie wieczyste i własność rolnika i jego małżonka, mieści się w przedziale od co najmniej 1 ha do powierzchni preferowanej (Pp).

Oferty, których powierzchnia UR stanowiących dzierżawę, użytkowanie wieczyste i własność rolnika i jego małżonka, mieści się w przedziale powyżej powierzchni preferowanej (Pp) i mniej niż Pmax, otrzymują proporcjonalną liczbę punktów.

Zero punktów otrzymują oferty, w których powierzchnia UR stanowiących dzierżawę, użytkowanie wieczyste i własność rolnika i jego małżonka wynosi Pmax.

6)    Kryterium uwzględniające warunki regionalne uzgodnione z Radą Społeczną – liczba punktów 10; kryterium możliwe do wprowadzenia, jako dodatkowe.

Dyrektor Mirosław Borzym podkreślił, że to wspomniane kryteria decydują o tym kto zostanie dzierżawca gruntu z Zasobu Własności Rolnej Skarbu państwa. czynsz dzierżawny jest bowiem ustalany w drodze rozporządzenia przez Ministerstwo Rolnictwa. Wysokość czynszu ma znaczenia tylko przy przetargach licytacyjnych.

Według stanu na dzień 30 września 2021 r. w ogólnej powierzchni gruntów Zasobu WRSP pozostawało do rozdysponowania 164,8 tys. ha. Dokonana w jednostkach terenowych szacunkowa ocena przydatności tych gruntów do różnych celów (wg stanu na wrzesień 2021 r.) wskazała, że znaczna ich część gruntów (ok. 71%) może być sprzedana lub wydzierżawiona kontrahentom KOWR na cele związane z produkcją rolną z tym, że większość z tych gruntów cechuje  niska przydatność rolnicza oraz  znaczne rozdrobnienie.

Kolejne grunty (ok. 17%) określono jako kwalifikujące się do wykorzystania w celach nierolniczych – zwłaszcza pod zalesienia i budownictwo, a także na cele rekreacji i związane z ochroną przyrody.

Dla pozostałych gruntów (ok. 12%) nie zdefiniowano możliwych kierunków ewentualnego wykorzystania.

Ocenia się, że znaczna część tych gruntów charakteryzuje się dużym rozdrobnieniem oraz innymi niekorzystnymi cechami  - np. nieuregulowane stosunki wodne, zakamienione, położone na skarpach czy urwiskach.


AI/DW
wykop
- 101,7fm / 106,0 fm - ONAIR


Zapraszamy na audycje:

foto

29 lat Audycji Trzeźwiejących Alkoholików
2021-11-09 17:52:06 Kategoria:

Audycja Trzeźwiejących Alkoholików "Boże użycz nam pogody ducha" ma 29 lat. Nadawana jest na antenie Radia Podlasie od początku w niezmienionym kształcie. 11 listopada o...

więcej »


foto

Jak dobrać szminkę do typu urody? Oto najważniejsze...
2021-11-25 08:01:14 Kategoria:

Dobrze pomalowane usta potrafią znakomicie dopełnić makijaż i sprawić, że czujemy się pięknie. Jednak uzyskanie zadowalającego efektu wbrew pozorom wcale nie jest takie...

więcej »
foto

Jaką kserokopiarkę wybrać do biura? Najlepsze...
2021-11-25 07:55:53 Kategoria:

W każdej firmie oprócz komputerów ważną rolę pełni także inny sprzęt, który pomaga w codziennych zadaniach. Kserokopiarki to urządzenia, bez których trudno stworzyć...

więcej »
foto

ZAPROSZENIE NA BEZPŁATNE SZKOLENIE Z DOSKONALENIA...
2021-11-25 07:44:25 Kategoria:

Na Torze w Modlinie odbędzie się bezpłatne szkolenie z doskonalenia techniki jazdy. Miejsce szkolenia: Tor Modlin, 05-102 Nowy Dwór Mazowiecki ul. Gen. Wiktora Thommée 1.

więcej »
foto

XXIV Targi Rękodzieła Artystycznego, czyli pokaż nam...
2021-11-24 14:24:19 Kategoria:

Stare miejsce, nowi wystawcy, stara tradycja, nowe atrakcje. Spotykamy się po raz 24 na Targach Rękodzieła Artystycznego w Parku Handlowym Arche w Siedlcach. To wydarzenie...

więcej »
foto

Odkryj największe promocje na elektronikę w Black...
2021-11-24 13:09:36 Kategoria:

Black Friday to prawdziwa uczta handlowa dla konsumentów na całym świecie. W tym dniu napotkać można wyjątkowo atrakcyjne okazje, jakie zdarzają się tylko raz w roku....

więcej »
foto

Niezbędne akcesoria i sprzęty rolnicze, które możesz...
2021-11-24 10:33:13 Kategoria:

O wydajności gospodarstwa decyduje nie tylko nasz wkład czasu i pracy, ale także zakup odpowiednich sprzętów, które ułatwią nam wykonywanie codziennych zadań. Wiele...

więcej »
foto

„Bliżej Unii Europejskiej” - cykl audycji na...
2021-11-19 15:55:40 Kategoria: Wybierz kategorie

Na antenie Katolickiego Radia Podlasie ponownie rusza cykl audycji poświęconych Unii Europejskiej. Będzie można w nich usłyszeć o bieżących działaniach wspólnoty,...

więcej »

Co, gdzie, kiedy

w lewoListopad 2021w prawo
Pon Wt Śr Czw Pią So Nd
1

KRAJ, 01.11 - 30.11

Szturm modlitewny ze św. Michałem Archaniołem za zmarłych

więcej »

ŁUKÓW, 01.11

Kwesta na łukowskim cmentarzu

więcej »

ŁUKÓW, 01.11

Łuków: Uroczystość Wszystkich Świętych i Dzień Zaduszny na cmentarzu parafialnym Świętego Rocha

więcej »
2

ŁUKÓW, 02.11

Łuków: Uroczystość Wszystkich Świętych i Dzień Zaduszny na cmentarzu parafialnym Świętego Rocha

więcej »
3 4

GARWOLIN, 04.11

Ciąg dalszy nastąpi… Koncert Oli Tudek z zespołem

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 04.11

Hanna Śleszyńska w spektaklu JUDY już 4 listopada na Scenie Teatralnej Miasta Siedlce

więcej »
5 6

SOKOŁÓW, 06.11

42. Zaduszki Jazzowe w Sokołowie Podlaskim

więcej »
7

MIASTO SIEDLCE, 07.11

Koncert Zaduszkowy

więcej »
8 9 10

ŁUKÓW, 10.11

ŁOK: nadchodzi Moc Kultury

więcej »
11

GARWOLIN, 11.11

11 listopada - patriotyczny piknik w Garwolinie

więcej »

ŁUKÓW, 11.11

ŁOK: nadchodzi Moc Kultury

więcej »

ŁUKÓW, 11.11

Łuków: uroczysta sesja Rady Miasta

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 11.11

Uliczne Biegi Niepodległości w Siedlcach /ZAPOWIEDŹ/

więcej »

GARWOLIN, 11.11

Górzno: obchody 103. rocznicy odzyskania przez Polskę niepodległości

więcej »

ŁUKÓW, 11.11

Łukowskie obchody Święta Niepodległości

więcej »

MIĘDZYRZEC, 11.11

Narodowe Święto Odzyskania Niepodległości w Międzyrzecu

więcej »

SIEMIATYCZE, 11.11

11 listopada w Siemiatyczach

więcej »
12

ŁUKÓW, 12.11

ŁOK: nadchodzi Moc Kultury

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 12.11

Zbliża się Nocne Czuwanie Młodych

więcej »
13

ŁUKÓW, 13.11

ŁOK: nadchodzi Moc Kultury

więcej »

POWIAT SIEDLECKI, 13.11

I Kotuński Bieg i Wyścig Rowerowy

więcej »
14

RADZYŃ, 14.11

Siedlanów: rocznice ślubu

więcej »

ŁUKÓW, 14.11

ŁOK: nadchodzi Moc Kultury

więcej »
15 16 17

SOKOŁÓW, 17.11

SUTW: Coś o tym Misiu

więcej »
18

RADZYŃ, 18.11

Legenda światowego himalaizmu odwiedzi Radzyń

więcej »
19

RADZYŃ, 19.11

Wieczór promocyjny książki Adama Fijewskiego

więcej »
20

MIASTO SIEDLCE, 20.11

KPS zagra z Gwardią

więcej »

POWIAT SIEDLECKI, 20.11

Wystawy w Domu Pracy Twórczej Reymontówka

więcej »

ŁUKÓW, 20.11

Łuków: spotkanie młodych

więcej »

POWIAT SIEDLECKI, 20.11

Koncert Baranovskiego!

więcej »

POWIAT SIEDLECKI, 20.11

Wystawy w Domu Pracy Twórczej Reymontówka

więcej »
21

SOKOŁÓW, 21.11

Turniej Smaków: Jesień na Wielkim Gościńcu Litewskim

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 21.11

Spektakl OPOWIEŚĆ WIGILIJNA w ramach Rodzinnej Niedzieli w Teatrze

więcej »
22

MIASTO SIEDLCE, 22.11 - 28.11

Dni Muzyki Kościelnej w diecezji siedleckiej /ZAPOWIEDŹ/

więcej »
23 24 25

MIASTO SIEDLCE, 25.11

Kobieta, która ugotowała męża - kolejny spektakl konkursowy

więcej »
26 27

WĘGRÓW, 27.11

Wystawa - OTO DNI KRWI I CHWAŁY. Reduta Ordona i Rakietnicy Królestwa Polskiego

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 27.11

KPS zagra z Norwidem

więcej »
28

MIASTO SIEDLCE, 28.11

Krucjata Różańcowa za Ojczyznę

więcej »
29 30

Najnowsze Informacje