Wojciech Kędzia poinformował, że Według stanu na 31 maja 2021 r. w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa znajdowało około 600 tys. działek o powierzchni 1,36 mln ha, którymi zarządza KOWR. się nieruchomości o powierzchni 1 356,4 tys. ha, z tego: 1 073,3 tys. ha w dzierżawie (78% wszystkich gruntów państwowych), na podstawie 66,6 tys. zawartych umów dzierżawy. 52,5 tys. ha w wieczystym użytkowaniu (3,9%), 17,7 tys. ha w trwałym zarządzie (1,3%), 13,7 tys. ha w innym zagospodarowaniu (1,0%), 165,9 tys. ha pozostające do rozdysponowania (13,6%) oraz 35 tys. ha tzw. obce w Zasobie (2,6%).
Grunty na cele rolnicze i publiczne
W 2020 r. Oddziały Terenowe KOWR wydzierżawiły 44,8 tys. ha gruntów, a z Zasobu WRSP sprzedano nieruchomości o łącznej powierzchni 5,2 tys. ha. Podstawowym kierunkiem rozdysponowania nieruchomości Zasobu WRSP było ich wykorzystanie na cele rolnicze. Grunty z Zasobu Państwa przekazywane są również samorządom. Można to zrobić jeśli dany grunt w planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczony na cel publiczny, np. budowę szkoły czy placówki służby zdrowia. Samorząd ma 10 lat na wykorzystanie otrzymanego grunty zgodnie z celem. Jeśli tego nie zrobi, musi albo zwróci grunt do Zasobu państwa, albo wpłacić jego równowartość. KOWR udzielił również samorządom bezzwrotnej pomocy finansowej. W ciągu trzech pierwszych kwartałów 2020 roku KOWR zawarł z takimi beneficjentami 59 umów bezzwrotnej pomocy finansowej na łączną kwotę 16,9 mln zł z przeznaczeniem na remont infrastruktury technicznej przekazanej nieodpłatnie na rzecz gmin lub spółdzielni mieszkaniowych.
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa oferował także nieruchomości rolne na cele inwestycyjne, przeznaczone zarówno pod: inwestycje typu „greenfield”, parki technologiczne i przemysłowe, centra logistyczne, usługowe, handlowe oraz biznesowe, jak i nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Oferta KOWR obejmowała również nieruchomości, które kwalifikowały się pod budowę farm fotowoltaicznych oraz wchodziły w skład Specjalnych Stref Ekonomicznych.
Rozwój rodzinnych gospodarstw rolnych
Zgodnie z art. 23 Konstytucji RP podstawą ustroju rolnego państwa jest gospodarstwo rodzinne. Wojciech Kędzia przypomniał, że jest to gospodarstwo prowadzone przez osobę fizyczną - rolnika indywidualnego, którego łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha. Rolnik indywidualny zaś, to osoba posiadającą kwalifikacje rolnicze, co najmniej od 5 lat zamieszkała w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadząca osobiście to gospodarstwo. Zapisy Konstytucji dopuszczają możliwość posiadania gospodarstw większych powierzchniowo jednak zapewniają preferencję w odniesieniu do gospodarstw rodzinnych. Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego wprowadzona została w celu wzmocnienia ochrony i rozwoju gospodarstw rodzinnych przez poprawę struktury obszarowej gospodarstw rolnych oraz przeciwdziałanie nadmiernej koncentracji nieruchomości rolnych. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zobowiązany jest gospodarować Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa w pierwszej kolejności poprzez wydzierżawienie albo sprzedaż nieruchomości rolnych na powiększenie lub utworzenie gospodarstw rodzinnych.
Sprzedaż i dzierżawa nieruchomości Zasobu WRSP są realizowane w trybie przetargów publicznych. Od początku gospodarowania Zasobem, czyli od 1992 r.,do 31 grudnia 2020 r. odbyło się 1 478,0 tys. przetargów. Od połowy 1999 r. rozstrzygnięto przetargi ograniczone dla rolników na zakup 232,9 tys. ha oraz na dzierżawę 413,9 tys. ha. Od połowy 1999 r. rozstrzygnięto przetargi ograniczone dla rolników na zakup 232,9 tys. ha oraz na dzierżawę 413,9 tys. ha. Z powodu pandemii wprowadzono możliwość organizowania przetargów przy użyciu środków komunikacji elektroniczmnej. W 2020 r. KOWR przeprowadził 1 857 przetargów on-line na sprzedaż i 167 takich przetargów na dzierżawę.
Realizacja programu ,,Więcej ziemi dla rolników”
Zastępca Dyrektora Generalnego KOWR Wojciech Kędzia powiedział, że w lipcu 2021 r. zakończył się pierwszy etap prac nad projektem strategicznym „Więcej ziemi dla rolników”, będącym elementem rządowego programu „Polski Ład”. W ramach tej inicjatywy zainteresowani mogą korzystać z przeglądarki nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Można tam znaleźć informacje dotyczące położenia i powierzchni działek oraz ich form własności i dysponowania. Informacje tam publikowane nie stanowią oferty handlowej. Zainteresowani odsyłani są do właściwego Oddziału KOWR. Przeglądarka znajduje się na stronie kowr.gov.pl.
Informacje o gruntach można znaleźć też na platformie erolnik.gov.pl. Oprócz tego można tam on-line złożyć do KOWR wnioski dotyczące mechanizmów obsługi handlu zagranicznego z krajami pozaunijnymi oraz na rynku tytoniu i wina, a także publikować ogłoszeń o sprzedaży nieruchomości rolnych na rynku prywatnym i odpowiedzi na te ogłoszenia.
POSŁUCHAJ AUDYCJI
AI/DW
Maj 2022
