Blok promocyjny

drukuj Prześlij znajomemu zgłoś błąd archiwum Cofnij
util util util
foto

Na co zwrócić uwagę, starając się o kredyt hipoteczny?
2021-11-29 11:04:20 Artykuł czytany 124 razy


Własne mieszkanie to marzenie wielu osób, w szczególności tych, które dopiero rozpoczynają dorosłe życie. Niemniej jednak sfinansowanie jego zakupu z oszczędności zwykle nie jest możliwe. Z pomocą przychodzi kredyt hipoteczny, dzięki któremu możemy kupić wymarzone lokum. Na co warto zawrócić uwagę, starając się o niego?


Wysoka zdolność kredytowa

Banki udzielają kredytów hipotecznych jedynie osobom, które posiadają wysoką zdolność kredytową. Definiuje ją przede wszystkim źródło dochodów - o ile kredyt gotówkowy można otrzymać, będąc zatrudnionym na podstawie umowy cywilnoprawnej, o tyle w przypadku kredytu hipotecznego jest to niemożliwe. Banki wymagają posiadania umowy pracę, lecz dopuszczalne jest również prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Kredytobiorca musi również posiadać na tyle wysokie dochody, aby móc za ich pomocą opłacić miesięczną ratę kredytu. Istotna jest także historia kredytowa - klient nie może posiadać żadnych zaległości w spłacie swoich zobowiązań finansowych. Zanim złożymy wniosek o przyznanie kredytu hipotecznego, spróbujmy ocenić naszą zdolność kredytową. Pamiętajmy, że im wyższa kwota, o którą wnioskujemy, tym większą zdolnością musimy się wykazać.

Wkład własny

Potencjalny kredytobiorca musi posiadać wkład własny w pewnej, określonej przez bank wysokości. Polityka banków jest w tym aspekcie różna - niektóre wymagają wysokiego wkładu własnego (na poziomie nawet 30% wartości nieruchomości), inne mają nieco bardziej liberalne podejście. Niemniej jednak dziś wkład własny nie może być już zastąpiony czymś innym, na przykład jakąś nieruchomością. Musimy więc posiadać gotówkę, za pomocą której pokryjemy część wydatków. Co ważne, wysokość wkładu własnego, jaką wymagają banki, jest zmienna w czasie. Wszystko zależy bowiem od ogólnych tendencji, jakie w danym czasie zachodzą na rynku. Dlatego też warto na bieżąco sprawdzać wymogi banków - nie jest tajemnicą, że wysokość wkłady własnego często w znacznym stopniu wpływa na to, jaką konkretnie ofertę kredytu hipotecznego wybierzemy.

Porównanie ofert

Zanim złożymy wniosek do banku, dobrze jest przeprowadzić analizę, która ma na celu porównanie kredytów hipotecznych. Należy tutaj wziąć pod uwagę nie tylko wysokość wkładu własnego, ale również maksymalną kwotę kredytu, jego oprocentowanie oraz prowizję bankową. Sprawdźmy również, jak wysoka będzie rata kredytu, którą przyjdzie nam płacić co miesiąc. Im dłuższy okres kredytowania, tym rata niższa, lecz zarazem wyższe koszty ogólne kredytu. Porównanie ofert może być bardzo czasochłonne, zwłaszcza że kredyt hipoteczny proponuje klientom większość banków. Z pomocą przychodzą serwisy, które niejako same porównują dla nas dostępne oferty. Z ich poziomu możemy automatycznie przejść do oferty konkretnego banku i zapoznać się z jej szczegółami. Pamiętajmy, że wybór oferty kredytowej nie jest prosty, dlatego warto mu poświęcić nieco więcej uwagi. Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, dlatego kluczowe jest dopasowanie propozycji nie tylko do naszych potrzeb, ale i możliwości.
wykop
foto

Jakie zalety ma catering dietetyczny?
2022-01-19 10:14:36 Kategoria:

Catering dietetyczny Białystok polega na dostarczaniu przez wybraną firmę posiłków pod wskazany adres. Opcja ta cieszy się coraz większą popularnością, co wynika z...

więcej »
foto

Kartony fasonowe - czy kartony klapowe? Poradnik przed...
2022-01-18 07:11:58 Kategoria:

Wbrew pozorom, przygotowanie wysyłki potrafi być bardzo wymagające. Jednym z jej istotnych etapów jest wybór kartonu, w którym umieścisz wysyłane obiekty. Oferta...

więcej »
foto

Reguły zdrowego stylu życia według św. Hildegardy
2022-01-17 12:32:42 Kategoria:

Kompleksowe leczenie obejmujące różne sfery życia wbrew pozorom nie jest dokonaniem współczesnej medycyny. Już kilkaset lat temu średniowieczna mniszka udowodniła jak...

więcej »
foto

JUŻ OD LUTEGO ZAPRASZAMY DO MOBILNEJ PRACOWNI REZONANSU...
2022-01-17 08:06:39 Kategoria:

Wiemy, jak ważne jest szybkie diagnozowanie problemów zdrowotnych, dlatego od lutego 2022 zapraszamy Państwa do kolejnej lokalizacji przy Szpitalu Miejskim w Siedlcach ul....

więcej »
foto

Dlaczego warto się zaszczepić?
2022-01-14 13:45:00 Kategoria:

- Szczepmy się dla własnego zdrowia, ale też by zadbać o całe społeczeństwo - mówi w rozmowie z Katolickim Radiem Podlasie prof. Andrzej M. Fal, kierownik Kliniki...

więcej »
foto

Na co zwrócić uwagę, gdy szuka się mieszkania do...
2022-01-13 17:18:56 Kategoria:

Zakup mieszkania dla rodziny wydaje się prosty do czasu, gdy rozpocznie się poszukiwania odpowiedniej nieruchomości. Ilu pokojowe mieszkanie wybrać? Jaka lokalizacja będzie...

więcej »
foto

Niezwykli święci, których warto poznać
2022-01-13 12:39:03 Kategoria:

Wiele osób żywi przekonanie, że warto zwracać się do świętych w różnych sprawach, poznawać ich życiorysy i prosić o wstawiennictwo. Dowodem takiej postawy jest coraz...

więcej »
- 101,7fm / 106,0 fm - ONAIR


Zapraszamy na audycje:

foto

Nowenna przed wspomnieniem bł. Męczenników Podlaskich...
2022-01-18 18:28:41 Kategoria:

14 stycznia w Pratulinie rozpoczęła się nowenna poprzedzająca wspomnienie bł. Męczenników Podlaskich przypadające 23 stycznia. Modlitwę codziennie transmituje...

więcej »


Co, gdzie, kiedy

w lewoStyczeń 2022w prawo
Pon Wt Śr Czw Pią So Nd
1 2

ŁUKÓW, 02.01

Łuków: Giełda Kolekcjonerów

więcej »
3 4 5 6

ŁOSICE, 06.01

Orszak Trzech Króli w Huszlewie

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 06.01

Orszak Trzech Króli przejdzie ulicami Siedlec

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 06.01

Wspólne kolędowanie w parafii św. Teresy od Dzieciątka Jezus

więcej »

PARCZEW, 06.01

Parczewski Spacer Orszakowy

więcej »

SOKOŁÓW, 06.01

Orszak Trzech Króli w Sokołowie Podlaskim

więcej »

ŁUKÓW, 06.01

Orszak Trzech Króli w Łukowie

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 06.01

Koncert kolęd i pastorałek - Noel

więcej »

SIEMIATYCZE, 06.01 11:00

Siemiatycze zapraszają na Orszak Trzech Króli

więcej »
7 8

MIASTO SIEDLCE, 08.01

KPS zagra z ZAKSĄ

więcej »

RADZYŃ, 08.01

Zaproszenie na spotkanie opłatkowe Domowego Kościoła

więcej »
9

ŁUKÓW, 09.01

Koncert Kolęd i Pastorałek w Trzebieszowie

więcej »

POWIAT SIEDLECKI, 09.01

Koncert kolęd w Zbuczynie

więcej »

ŁUKÓW, 09.01

Eleni i Kasia Cerekwicka wystąpią w Łukowie

więcej »
10 11

ŁOSICE, 11.01

Pierwszy Orszak Trzech Króli w Huszlewie

więcej »
12

SIEMIATYCZE, 12.01

Mobilna Akademia Młodych Orłów po raz kolejny zagości w Siemiatyczach

więcej »

SIEMIATYCZE, 12.01

Obrzędy wstępne Mszy Świętej - kolejne spotkanie w siemiatyckim Karmelu

więcej »
13

DROHICZYN, 13.01

Seminaryjny Wieczór Wiary

więcej »
14

MIASTO SIEDLCE, 14.01

Zapisy na Kurs Nowe Życie

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 14.01

S.W.E.T.E.R. - Siedleckie Wieczory Ekscytacji Teatralnej z Elementami Rywalizacji 14 stycznia na Scenie Teatralnej Miasta Siedlce

więcej »

MIASTO SIEDLCE, 14.01

Wystawa akwareli Jarosława Drążka

więcej »
15 16
17

MIĘDZYRZEC, 17.01

Rocznica męczeństwa unitów w Drelowie

więcej »
18 19 20 21

ŁUKÓW, 21.01

Łuków: obchody 159. rocznicy wybuchu Powstania Styczniowego

więcej »
22

POWIAT BIALSKI, 22.01 10:00

Doroczna Pielgrzymka Akcji Katolickiej do Sanktuarium w Pratulinie

więcej »
23

ŁOSICE, 23.01

Koncert grup artystycznych w ŁDK

więcej »

SOKOŁÓW, 23.01

Koncert Noworoczny w SOK: Warszawska Orkiestra Sentymentalna

więcej »
24 25 26 27

ŁUKÓW, 27.01

Gmina Łuków: szczepienia przeciwko COVID-19

więcej »
28 29 30
31

Najnowsze Informacje