Bloki z kontrowersją i bez

Spory ruch zrobił się w Siedlcach, jeśli chodzi o mieszkaniówkę. Do rady miasta trafiają kolejne wnioski deweloperów. W jednych przypadkach procedury uruchamia się i prowadzi bez oporów, przy innych atmosfera robi się gorąca. Zgłaszane projekty mogą iść jedną z dwóch ścieżek. Są to albo wnioski o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, albo o przystąpienie do sporządzenia zintegrowanego planu inwestycyjnego. W ostatnich tygodniach z dużym oporem spotkała się propozycja firmy Budomatex, która chciała wejść z budynkami wielorodzinnymi na teren za kościołem Bożego Ciała, oferując miastu w zamian przedłużenie ulicy 22. Pułku Piechoty do ulicy Monte Cassino.

Część sąsiadów złożyła przeciw tym zamiarom petycję i oprotestowała je na otwartych spotkaniach. Wygląda na to, że skutecznie. Radna Marlena Puzia, która z ramienia rady miasta brała udział w negocjacjach między magistratem a inwestorem, relacjonuje to tak: – To trudne sytuacje, bo trzeba ważyć dobro lokalnej społeczności i działalnością firmy, która działa na lokalnym rynku, zatrudnia tu ludzi i odprowadza podatki. W tym przypadku stanowiska urzędu miasta i dewelopera okazały się kompletnie rozbieżne. Zbyt odległe, by znaleźć obszar, w którym dałoby się coś razem wypracować. W dodatku sprzeciw wyraziło blisko tysiąc mieszkających w pobliżu osób. W pewnej odległości od tego miejsca są bloki 10-piętrowe, bliżej 4-piętrowe, a dalej zabudowa obniża się do szeregowej i jednorodzinnej. Tutaj proponowano bloki 7-kondygnacyjne prawie obok domów jednorodzinnych i to wywołało największy sprzeciw. Podniesiono też kwestię likwidacji parkingu, z którego korzysta teraz wielu okolicznych mieszkańców.

Zerwanie negocjacji praktycznie kończy procedurę. Oczywiście inwestor może złożyć następny wniosek o ZPI, w którym przedstawi propozycje bardziej akceptowalne dla sąsiadów.

Na sesji 30 kwietnia Rada Miasta Siedlce miała się zająć innym wnioskiem tej samej firmy, dotyczącym lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Fabrycznej. Nie zajęła się, bo wniosek miał dostać odmowę i w związku z tym został wycofany przez samego inwestora. W tym przypadku zastrzeżenia wyraziły: wydział dróg – z powodu wejścia inwestycji w kolizję z planowanym połączeniem ulicy Fabrycznej z Kolejową, oraz powiatowa komisja urbanistyczno-architektoniczna – za nadmierną wysokość i intensywność zabudowy. Z tego samego powodu negatywne stanowisko zajęli okoliczni mieszkańcy.

W toku znajdują się procedury związane z planami Strus Development. Miesiąc temu rada miasta uruchomiła je w sprawie ZPI dla terenu po wyburzonym budynku usługowym na rogu Czerwonego Krzyża i Rynkowej. Tam protestów nie słychać, bo obok jest duży blok oraz miejskie targowisko, a inwestor proponuje obniżenie budynku od strony niższej zabudowy na początku ulicy Aleksandrowskiej. Z kolei na kwietniowej sesji rada zgodziła się przystąpić do negocjacji w sprawie terenu u zbiegu ulic Jagiełły i Sokołowskiej. Tam w sąsiedztwie są 10-piętrowe wieżowce, a deweloper szkicuje we wniosku bloki „parter plus 5-6 pięter”, nie wypełniające szczelnie całego dostępnego terenu.

Również 30 kwietnia przyjęto wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej złożony przez firmę Budownictwo Mieszkaniowe i Komercyjne na czteropiętrowy blok przy ulicach Romanówka i Generała Maczka, a także wniosek Siedleckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego na kolejne bloki w osiedlu przy ulicy Gospodarczej. O szczegółach mówił Radiu Podlasie prezes STBS, Sławomir Konarski: – Nasza koncepcja zakłada dwa budynki, o jedną kondygnację wyższe od tych, które budowaliśmy tam wcześniej. Łącznie będzie to 88 mieszkań z podziemnymi garażami. Budujemy mieszkania dostępne dla osób średniozamożnych, z niższym czynszem niż oferuje rynek. Zainteresowanie jest bardzo duże: na liście zainteresowanych mamy 240 rodzin. Te 88 mieszkań zwiększy nasz zasób o 13 procent.