R E K L A M A



MIASTO SIEDLCE

drukuj Prześlij znajomemu zgłoś błąd archiwum Cofnij
util util util
foto

Oświadczenie Prezydenta Miasta Siedlce w sprawie „Magellana”
2016-09-30 12:39:16 Artykuł czytany 1487 razy


Publikujemy oświadczenie prezydenta Wojciecha Kudelskiego w sprawie prowadzonego postępowania o przekroczenie uprawnień przy zawieraniu umów sprzedaży i dzierżawy siedleckich Błoni firmie Magellan oraz podejrzenia o wyrządzenie szkody Miastu Siedlce. Oświadczenie to otrzymali dziś, 30 września dziennikarze podczas Sesji Rady Miasta.




Oświadczenie prezydenta Miasta Siedlce, Wojciecha Kudelskiego
w sprawie prowadzonego postępowania o przekroczenie uprawnień przy zawieraniu umów sprzedaży i dzierżawy nieruchomości stanowiących mienie komunalne
oraz podejrzenia o wyrządzenie szkody Miastu Siedlce.

Kwestia zawarcia transakcji z firmą Magellan S.A. była już wielokrotnie omawiana na komisjach i sesjach Rady Miasta. Była także przedmiotem wielu publikacji w lokalnych środkach masowego przekazu, a kopie wszystkich umów zostały przekazane dziennikarzom podczas konferencji prasowych. Działania podejmowane w tej materii były w pełni transparentne i na bieżąco publikowane w Biuletynie Informacji Publicznej.

Zwracam uwagę na fakty, które eksponowane są w różnych wystąpieniach i publikacjach. Traktowane wybiórczo, a często rozmyślnie przeinaczane, powodują sterowany chaos informacyjny, który ma zachwiać wiarygodnością organów Miasta Siedlce.

1/ W zakresie ferowanej tezy o przekroczeniu upoważnień do transakcji z Magellan S.A.
Przypominam, że do przeprowadzenia tej transakcji upoważniła mnie Rada Miasta w drodze uchwały Nr XLII/773/2014 z dnia 23 maja 2014 roku w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości stanowiących własność miasta Siedlce, do której było dołączone bardzo szczegółowe uzasadnienie opisujące cel i sposób przeprowadzenia tej transakcji. Zawierała ona upoważnienia do sprzedaży, następnie odkupu oraz dzierżawy nieruchomości, które były przedmiotem transakcji. To właśnie na podstawie tej uchwały została uruchomiona procedura przetargowa. Złożyły się na nią trzy czynności:

- sprzedaż nieruchomości, z których Miasto pozyskało 75 mln zł,

- odkup przez okres 10 lat za tą samą wartość, czyli 75 mln zł,

- oraz dzierżawa na okres 10 lat, z roczną wartością czynszu w wysokości ok. 3,7 mln zł, stanowiącego koszt kapitału pozyskanego dla budżetu miasta Siedlce.

Zgodnie z upoważnieniami zawartymi w uchwale, o której mowa wyżej dokonano tych trzech transakcji w formie aktów notarialnych. (Wszystkie dokumenty są dostępne na stronie internetowej miasta Siedlce i były już przekazywane przedstawicielom siedleckich mass mediów na konferencjach prasowych.) Przy realizacji uchwał nie przekroczyłem żadnych upoważnień udzielonych mi w tym zakresie przez Radę Miasta. Ponadto transakcja ta była wpisana w Program Postępowania Naprawczego, uchwalonego również przez Radę Miasta na podstawie uchwały Nr XLII/774/2014 z dnia 23 maja 2014 roku w sprawie Programu Postępowania Naprawczego. Program ten uzyskał pozytywną opinię Regionalnej Izby Obrachunkowej w Warszawie. Transakcja od samego początku była publicznie znana i szczegółowo opisana. Przypominam, że była zawierana w trakcie samorządowej kampanii wyborczej, a wiedza o niej dotarła do wszystkich mieszkańców.

2/ W zakresie ferowanej tezy o narażeniu Miasta Siedlce na szkodę znacznej wartości, przekraczającej kwotę 8 mln zł.

Pozyskanie pieniędzy z zewnątrz zawsze kosztuje. Podnoszona kwota stanowi właśnie koszt pozyskania kapitału w wysokości 75 mln zł, na okres od listopada 2014 roku do sierpnia 2015 roku, kiedy to Miasto odkupiło w całości nieruchomości i zakończyło transakcję z firmą Magellan SA. Na kwotę składają się następujące wartości:

a/ kwota ok. 3,6 mln zł, która stanowi kwotę czynszu dzierżawnego za okres transakcji.

b/ kwota ok. 3,9 mln zł stanowi kwotę opłaty rekompensacyjnej czyli uzupełnienie wartości czynszu dzierżawnego do pełnej kwoty odpowiadającej zastosowanemu oprocentowaniu pozyskanego kapitału w okresie trwania transakcji.

c/ kwota 700 tys. zł, to kwota wynikająca z zapisów umowy z tytułu wcześniejszego odkupu.

d/ 100 tys. zł, to kwota zapłacona z tytułu złożenia oświadczenia niezgodnego, w rozumieniu prawa podatkowego, z faktycznym stanem nieruchomości.

e/ 70 tys. zł, to kwota odsetek zapłaconych z tytułu korekt faktur VAT.

Warto zwrócić także uwagę na fakt, że w 2015 r. do budżetu miasta, w wyniku ostatecznego rozliczenia tej transakcji, wpłynęła kwota 5,5 mln zł, jako zwrot podatku VAT. Obniża to zdecydowanie całkowite koszty dokonanej transakcji z firmą Magellan S.A.

Chciałbym podkreślić, że jeśli Miasto Siedlce nie dokonałoby wówczas tej transakcji, to na koniec 2014 roku znalazłoby się ponownie w bardzo ciężkiej sytuacji finansowej. Bardzo realne było wówczas wypowiedzenie przez instytucje bankowe zawartych wcześniej umów kredytowych. Na koniec 2014 roku Miasto posiadało zadłużenie na sumę ok. 214 mln zł. W przypadku wypowiedzenia przez banki umów i wezwaniu Miasta Siedlce do natychmiastowej spłaty, pojawiłyby się poważne problemy ze uregulowaniem należności. Kredyty szybko przeszłyby w stan zadłużenia przeterminowanego. W takiej sytuacji pojawiłyby się dodatkowe koszty, w postaci odsetek na poziomie 11% rocznie. Oznaczałoby to dodatkowe wydatki budżetowe, w wysokości co najmniej 22 mln zł rocznie, czyli prawie trzykrotnie więcej od sumy zapłaconej na rzecz firmy Magellan SA.

Czy w takim stanie rzeczy moje działanie z końca 2014 roku, mające na celu uniknięcie właśnie takiej sytuacji, można nazwać działaniem na szkodę Miasta? Czy było to właśnie poszukiwanie najlepszej drogi do odzyskania płynności finansowej, zachwianej w wyniku realizacji wielu potrzebnych inwestycji infrastrukturalnych, w ramach perspektywy unijnej 2007 - 2013 oraz niedoszacowania subwencji oświatowej. Kwota tylko z  tego tytułu, za ostatnich 10 lat, równa jest długowi Miasta, pomijając już kilkumilionowe niedoszacowanie z racji dotacji celowych na zadania własne i zlecone.

Dzięki tej operacji Miasto odzyskało płynność finansową, uniknęło bardzo poważnych konsekwencji finansowych, do których m.in. można zaliczyć:

* brak realizacji bieżącego utrzymania Miasta w zakresie wynagrodzeń pracowniczych, pochodnych od tych wynagrodzeń, zapłaty za poszczególne media służące życiu codziennemu Miasta,
* kłopoty z wydatkami służącymi eksploatacji budynków oświatowych (szkoły, przedszkola), budynków administracji, placówek kultury i sportu.

* niemożliwość obsługi bieżących rat kredytów, pożyczek i obligacji oraz kosztów z nimi związanych.
Wymienione wyżej problemy spowodowałyby lawinę egzekucji różnego typu, które byłyby przyczyną kolejnych dodatkowych, wysokich kosztów pogarszających jeszcze bardziej sytuację finansową Miasta. Trudno sobie nawet wyobrazić scenariusz życia publicznego Miasta będący wynikiem poważnych konsekwencji finansowych, nieogrzane szkoły, przedszkola, żłobki i inne instytucje, brak oświetlenia ulicznego, problemy z wywozem odpadów komunalnych oraz niezliczone ilości tytułów egzekucyjnych będących wynikiem gorączkowych zabiegów banków o ściągalność udzielonych kredytów, pożyczek czy też wyemitowanych obligacji. Miasto po takim kataklizmie nie podniosłoby się z zapaści finansowej przez wiele lat. Taki scenariusz był całkiem realny. Gdyby się spełnił, to nasza wieloletnia ciężka praca, odważne decyzje inwestycyjne Rady Miasta, czyniące miasto nowoczesnym, zostałyby zmarnowane.

Tym samym transakcja zawarta z firmą Magellan SA uchroniła nas przed o wiele bardziej poważnymi skutkami spowodowanymi brakiem funduszy. Miasto Siedlce, mając negatywne opinie RIO, nie miało wówczas żadnych innych możliwości zdobycia środków finansowych, jak tylko tych ze sprzedaży nieruchomości, połączonej z dzierżawą i opcją odkupu. 

W wyniku realizacji tej transakcji Miasto mogło zbudować nowy program emisji obligacji, który został pozytywnie zaopiniowany przez RIO oraz służby finansowe czterech banków. Dzięki temu Miasto pozyskało środki finansowe z tytułu emisji obligacji z Banku PKO BP SA na bardzo korzystnych warunkach (o 75 % niższe marże bankowe), które pozwoliły odkupić w sierpniu 2015 roku przedmiotowe nieruchomości i zakończyć transakcję z firmą Magellan S.A. Naprawiona została także sytuacja finansowa Miasta, która obecnie pozwala na normalne jego funkcjonowanie.
   
Prezydent Miasta Siedlce
Wojciech Kudelski

Siedlce, 30 września 2016 r.


DJ
wykop
Nasi reporterzy są do państwa dyspozycji:

Adam Białczak
tel. 500 187 558
a.bialczak@radiopodlasie.pl
|
|
|
Monika Jabłkowska
tel. 512 111 737
jablkowska.m@radiopodlasie.pl
|
|
|
Andrzej Ilczuk
tel. 502 173 757
andrzej.ilczuk@radiopodlasie.pl
|
|
|
Kamil Skorupski
tel. 504 838 118
skorupski@radiopodlasie.pl

Komentarze

  • młody stąd, ale majcy już dosyć władzy
    2016-09-30 18:22:06

    arrow

    prawda jest taka, że to prezydent doprowadził do tej sytuacji gdzie Magellan był jedyną opcją inaczej rządowy komisarz wtedy zapewne z PO a to dla PiS było by wizerunkową porażką a ogólnopolskie mainstreamowe typu TVN 24, Polsat itp. zrobiły by sobie z tego pożytek. Więc trzeba było za wszelką cenę ratować dupę przed komornikami. Tak się żyje ponad stan.. i tak jest ogólnopolsko z 500+... a miasto jest tak biedne, że nie stać ich nawet na odmalowanie linii na ważniejszych skrzyżowaniach czy rondach.. o remontach ulic nie wspominając 500 metrów Łukowskiej (jednej z krótszych ulic w mieście) a to najważniejsza inwestycja miejska, ... tam że stolicy robią metro i mosty, ulice po kilka miliardów ale PO jest złe... jakoś HGW wychodzi a WK nie bardzo... ba brać pod uwagę miasta wielkości Siedlec typu Konin, Łomża, Zamość, Koszalin czy Płock to SDL wyglądają jak dzieciach zaniedbany z domu dziecka... sorry tak przykra prawda.. i pudrowanie rzeczywistości przez zaprzyjaźnione media i dziennikarzy nic na to nie pomoże... to tak jakby .. w złoty papierek zawinąć..

  • mik
    2016-09-30 15:48:06

    arrow

    Mądre wyjaśnienia, wreszcie wiem o co chodzi. Z dużej chmury mały deszcz. Sitnik miesza jak może i przedstawia to co mu pasuje!

  • mówią, że
    2016-09-30 15:36:20

    arrow

    tylko winny się tłumaczy

  • malutka sprawa
    2016-09-30 14:46:41

    arrow

    Tyle ...niech Prezydent powie mieszkańcom kto i kiedy poniósł odpowiedzialność za nieprawdziwy dokument???? za który Miasto zapłaciło 100 tys. zł. Czy sporządziły go krasnoludki? Czy tez w UM nie ponosi się żadnej odpowiedzialności ??? To się siedlczanom należy!! a nie papka...

  • Wyrzykowski
    2016-09-30 14:23:00

    arrow

    Kudelski sam przecież przez lata doprowadził do tej trudnej sytuacji finansowej, mimo że ostrzegaliśmy, więc o czym mowa? Jest skrajnie niegospodarny i nie potrafi po męsku przyjąć odpowiedzialności, na dodatek głębiej brnąc w coraz bardziej absurdalne sposoby na marnowanie pieniędzy mieszkańców. Oby dosięgła go sprawiedliwość.

  • XYZ
    2016-09-30 13:27:35

    arrow

    Z jednej strony mowa o uratowaniu miasta przed bankructwem, a z drugiej pamiętam jak w 2014 przed wyborami prezydent mówił, że sytuacja jest pod kontrolą a miasto się znakomicie rozwija i nie ma żadnego widma bankructwa. Jak to jest że "nie honor" zawalczyć o 8mln z których moglibyśmy kompleksowo wyremontować np ulicę Monte Cassino, a honor jest kłamać w sprawie Żółkiewskiego.

Odśwież obrazek.

Publikowane komentarze sa prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Portal nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Redakcja zastrzega sobie prawo do usuwania komentarzy obraźliwych lub zawierających wulgaryzmy.




- 101,7fm / 106,0 fm - ONAIR


Zapraszamy na audycje:

foto

O tym się mówi... Poranna rozmowa na antenie KRP
2023-02-09 16:07:30 Kategoria:

Codziennie, od poniedziałku do piątku o godz. 8:12 polecamy "O tym się mówi..." poranną rozmowę w Katolickim Radiu Podlasie. Gośćmi Marcina Jabłkowskiego i Andrzeja...

więcej »


foto

Caritas dla niepełnosprawnych
2023-02-16 14:38:58 Kategoria:

Rozumiejąc potrzeby osób z niepełnosprawnością Caritas Diecezji Drohiczyńskiej od lutego 2010 r. prowadzi Diecezjalny Ośrodek Wsparcia dla Osób Niepełnosprawnych...

więcej »
foto

Serwer Dell T330 – nowoczesne rozwiązanie dla małych...
2023-02-16 12:21:10 Kategoria:

Sewer to niezawodne urządzenie powszechnie wykorzystywane w wielu firmach. Przede wszystkim sprzęt cechuje się wysoką wydajnością oraz gwarancją bezpieczeństwa...

więcej »
foto

Na jakie telewizory warto zwrócić uwagę?
2023-02-16 11:25:20 Kategoria:

Choć nie milkną dyskusję, jaki telewizor LED byłby najlepszy, czy może trafniejszym wyborem byłyby telewizory LCD, plazma czy też zaawansowane technologicznie modele....

więcej »
foto

Jak mierzyć postępy działań SEO?
2023-02-15 11:06:39 Kategoria:

SEO, czyli Search Engine Optimization (optymalizacja stron pod wyszukiwarki internetowe) jest to zestaw technik stosowanych do zwiększenia widoczności witryny internetowej w...

więcej »
foto

Na co zwrócić uwagę, kupując pościel?
2023-02-14 12:48:01 Kategoria:

Sypialnia jest tą częścią domu, w której szuka się relaksu i spokoju. Wchodząc do niej tuż przed snem, powinna dawać poczucie bezpieczeństwa i być oazą po nawet...

więcej »
foto

Dlaczego młodzi ludzie coraz częściej inwestują na...
2023-02-14 10:39:26 Kategoria:

Przyjrzymy się, jak wygląda inwestowanie w akcje. Jak przygotowują się do tego młodzi inwestorzy? Czy giełda jest dla każdego?

więcej »
foto

Jak zacząć przygodę z pływaniem?
2023-02-13 10:48:46 Kategoria:

Aktywność fizyczna jest niezbędna do zachowania zdrowia, jednak nie każda dyscyplina będzie odpowiednia dla wszystkich. Jedni z nas wolą sporty siłowe, inni spokojną...

więcej »

Siedlce

w lewoMarzec 2024w prawo
Pon Wt Śr Czw Pią So Nd
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Kondolencje

Najnowsze Informacje